哲東設(shè)計答疑：投資酒店初期如何確定酒店規(guī)模

　　對于想投資酒店行業(yè)卻苦于沒有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來說，如何確定酒店定位、規(guī)模是件頭痛的事兒。今天ＺＤＤ哲東創(chuàng)意集團(tuán)小編為大家?guī)淼氖钦軚|設(shè)計答疑：投資酒店初期如何確定酒店規(guī)模！

　　確定酒店規(guī)模首先要通過深入細(xì)致的市場調(diào)查與分析，而決定酒店的最佳規(guī)模的主要因素為：

　　·酒店地點(diǎn)－－客房數(shù)量的市場要求。

　　·酒店設(shè)計－－富有創(chuàng)意和獨(dú)特的設(shè)計。

　　·酒店設(shè)施－－娛樂場、健身房、ＳＰＡ的配套。

　　·酒店餐飲－－民以食為先。

　　·酒店環(huán)境－－觀賞性、舒適性。

　　·酒店品牌與服務(wù)精神。

　　依照以上市場調(diào)查與分析來確定酒店規(guī)模，其步驟是：

　　在酒店投資初期，想要確定酒店總體規(guī)模就是要確定酒店的定位、客房數(shù)和資金這三個基本要素。具體地說，明確酒店的目標(biāo)客源（主要客源和其他客源）開發(fā)什么性質(zhì)的酒店，有多少客房，什么檔次和星級，投入多少資金等。對這些基本問題要有一個明智的抉擇。最終是以資金保證為前提，落實(shí)到資金投入、籌資融資方式、現(xiàn)金流以及投資回報周期上，還有規(guī)避風(fēng)險的措施。

　　上海哲東酒店設(shè)計提醒你：這些看似簡單的確定，決定著酒店的命運(yùn)。抉擇正確與否，在很大程度上證明酒店策劃的正確性和合理性，直接關(guān)系到酒店的經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展。希望投資酒店的業(yè)主認(rèn)真思考以上問題，或者咨詢相關(guān)專業(yè)公司，為自己的酒店需要一個最佳定位。