上海哲東設(shè)計(jì)解析夜總會(huì)投資分析一二三

　　任何的投資都是以營(yíng)利為目的，尤其是夜總會(huì)投資，如何引領(lǐng)潮流很重要。作為專(zhuān)業(yè)夜場(chǎng)設(shè)計(jì)公司，上海哲東設(shè)計(jì)不僅關(guān)注設(shè)計(jì)前沿，同時(shí)以經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)為依托，力爭(zhēng)為客戶(hù)打造收益最大的設(shè)計(jì)方案。

　　夜場(chǎng)設(shè)計(jì)成功與否主要是依據(jù)利益均衡性原則決策。只有在工程規(guī)模較大、問(wèn)題較為復(fù)雜的情況下，投資者可能會(huì)聘請(qǐng)資深設(shè)計(jì)師參與項(xiàng)目策劃的咨詢(xún)工作。因此作為一個(gè)職業(yè)設(shè)計(jì)師應(yīng)對(duì)這個(gè)重要的設(shè)計(jì)工作環(huán)節(jié)有所了解。

　　項(xiàng)目策劃和任務(wù)書(shū)的編制工作通常稱(chēng)為設(shè)計(jì)前期工作。在公共性投資項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)前期工作通常由國(guó)家或地方有關(guān)主管部門(mén)參照同類(lèi)建成項(xiàng)目情況評(píng)估核定，主要是依據(jù)經(jīng)驗(yàn)性原則決策。在商業(yè)性投資項(xiàng)目中，則經(jīng)常由投資者根據(jù)市場(chǎng)需求度、主觀意愿和客觀制約條件（包括社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化諸因素）權(quán)衡評(píng)估。

　　在夜總會(huì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，通常建設(shè)項(xiàng)目的策劃立項(xiàng)工作應(yīng)包括確定設(shè)施服務(wù)目標(biāo)、設(shè)施規(guī)模和功能組成、選定設(shè)施基地、進(jìn)行投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析和確定建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃六項(xiàng)基本內(nèi)容，并應(yīng)逐項(xiàng)詳列在最后提交的可行性研究報(bào)告中，以供上級(jí)主管部門(mén)審批。一旦可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)，即可作為下一步辦案設(shè)計(jì)工作的依據(jù)。以下就其中前三項(xiàng)工作的基本內(nèi)容略作解釋說(shuō)明。

　　明確了擬建設(shè)施的服務(wù)目標(biāo)后，即可根據(jù)同類(lèi)設(shè)施的調(diào)研資料和投資計(jì)劃，進(jìn)一步確定設(shè)施的建設(shè)規(guī)模和功能組成。但實(shí)際上，影響設(shè)施規(guī)模和功能組成的因素十分復(fù)奈，而且至今仍缺少定量的標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的理論依據(jù)。以文化館（站）建筑為例，由于此類(lèi)設(shè)施的服務(wù)對(duì)象是該地區(qū)的一般居民，因此在確定其規(guī)模和功能時(shí)，需要在全面考察當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、人口、文化設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀和地方文化傳統(tǒng)等情況后，通過(guò)綜合分析和統(tǒng)籌安排方可確定。

　　關(guān)于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況的考察，主要包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)劃的情況，用以了解地方財(cái)政投資的承受能力和當(dāng)?shù)鼐用裎幕南M(fèi)水平。

　　哲東夜場(chǎng)設(shè)計(jì)，專(zhuān)注頂級(jí)設(shè)計(jì)。用專(zhuān)業(yè)的人才、獨(dú)特的視角、最佳的定位，為顧客提供最全面的服務(wù)，創(chuàng)造最高附加價(jià)值。