盈科中心商務(wù)會(huì)所 原生態(tài)商務(wù)會(huì)所設(shè)計(jì)方案說明

　　盈科中心商務(wù)會(huì)所地處北京東三環(huán)西側(cè)，毗鄰三里屯，為典型的世紀(jì)50年代的工業(yè)廠房，低矮、磚木結(jié)構(gòu)、紅磚青瓦，并已廢棄多年，建筑質(zhì)量較差，景觀用地較為局促。會(huì)所設(shè)計(jì)公司充分考慮到本案要做到商業(yè)環(huán)境與文化氛圍交融，既體現(xiàn)東三環(huán)作為北京高檔辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，又呈現(xiàn)前衛(wèi)文化的源頭價(jià)值；保存原有的東西，成為項(xiàng)目改建過程中必須關(guān)注的因素，因而確定了“生態(tài)與重生”的主題。

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由于老建筑代表了一種特定的風(fēng)格和文化，因此必須充分尊重其基本輪廓，凸現(xiàn)其歷史久遠(yuǎn)的質(zhì)感和文化氛圍，同時(shí)顧及房屋建筑質(zhì)量與承受力，并注重發(fā)揮新主題新理念。通過保留樹木的方式，間接傳達(dá)生態(tài)商務(wù)會(huì)所設(shè)計(jì)的理念，營造出干凈、整潔、低調(diào)與功能齊全優(yōu)化的商務(wù)會(huì)所氛圍。通過王次布局，形成有重心的空間構(gòu)成。

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　內(nèi)院糖果吧，采用玻璃幕墻與鋼結(jié)構(gòu)相結(jié)合的方式，不僅讓玻璃屋子具備了空間實(shí)體的形態(tài)，良好的通透性又?jǐn)U大了玻璃房子的內(nèi)部空間，并把內(nèi)外空間通過張望的方式相聯(lián)系，給使用者一種空間變大的錯(cuò)覺。廊道連接院內(nèi)各房屋，走廊的高度與建筑體形成呼應(yīng)，構(gòu)成和諧的比例。單挑的廊道樣式使得空間更加開闊。借助院內(nèi)路線與室外樓梯，形成了動(dòng)靜相宜的空間布局。靜態(tài)上有玻璃屋子，動(dòng)態(tài)上則通過視點(diǎn)的移動(dòng)與蔓延形成空間效果，從每個(gè)角度觀看都有不同的風(fēng)景，強(qiáng)化了古典園林步移景異的感受。休閑與放松的基本訴求得到滿足，提升了現(xiàn)有環(huán)境的品質(zhì)。

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本項(xiàng)目地處商務(wù)區(qū)，消費(fèi)檔次較高，客觀上需要時(shí)尚與前衛(wèi)元素的嵌入。在保存樹木與新景觀會(huì)所設(shè)計(jì)、保留屋頂風(fēng)格與優(yōu)化空間格局、舊樣式與新材料等問題上需做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代巧妙結(jié)合。