商務(wù)酒店設(shè)計(jì)方案協(xié)商議標(biāo) 完美酒店流線設(shè)計(jì)助你突圍

　　關(guān)于一份優(yōu)秀的商務(wù)酒店設(shè)計(jì)方案是不容易得到的，在不知道設(shè)計(jì)公司實(shí)力的時(shí)候，任何一個(gè)決定都是拿投資冒險(xiǎn)。今天ＺＤＤ哲東酒店設(shè)計(jì)公司要與大家探討的是商務(wù)酒店設(shè)計(jì)方案協(xié)商議表，完美酒店流線設(shè)計(jì)助你突圍！

　　協(xié)商議標(biāo)也稱為談判招標(biāo)。由業(yè)主找少數(shù)幾家承包商通過雙方協(xié)商來確定有關(guān)事宜，直到與某一承包商達(dá)成協(xié)議，將工程任務(wù)委托其去完成。議標(biāo)屬于非競爭性招標(biāo)，通常參加議標(biāo)的單位不少于兩家。這種招標(biāo)方式通常適用于下列情況：

　?。?。專業(yè)性非常強(qiáng)，需要專門經(jīng)驗(yàn)或特殊設(shè)備的工程，或出于保護(hù)專利等的需要，只能考慮某一符合要求的承包商。

　　２。與已發(fā)包的大工程有聯(lián)系的新增工程。這樣可以按原定價(jià)格（或稍作修改）計(jì)算新增的工程費(fèi)用。而且原承包商的勞力、機(jī)械都在施工現(xiàn)場，可以減少運(yùn)輸及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用和節(jié)省時(shí)間。

　?。场Ｐ再|(zhì)特殊、內(nèi)容復(fù)雜，發(fā)包時(shí)工程量或若干技術(shù)細(xì)節(jié)尚難確定的工程，以及某些緊急工程。

　　４。公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)未能產(chǎn)生中標(biāo)單位，預(yù)計(jì)重新組織招標(biāo)仍不會有結(jié)果。在酒店設(shè)計(jì)中，這種現(xiàn)象是很容易出現(xiàn)的，這就直接導(dǎo)致業(yè)主找不到專業(yè)合適的酒店設(shè)計(jì)公司。

　?。?。業(yè)主開發(fā)新技術(shù)，承包商從設(shè)計(jì)階段就已參加工作，實(shí)施階段還需要該承包商繼續(xù)合作。

　?。?。可行性研究和職工培訓(xùn)之類的任務(wù)，也通常以邀請協(xié)商的方式承包。

　　了解完協(xié)商議標(biāo)，下面哲東設(shè)計(jì)師要說的是酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)中完美的流線設(shè)計(jì)將是方案決勝的關(guān)鍵一步。

　?。保┩鈦砜腿肆骶€。外來客人一般指進(jìn)入酒店的當(dāng)?shù)厝耸?，國外的酒店普遍對市民開放，除住宿之外也可讓訪客進(jìn)入餐飲及公共活動場所，其對酒店的收益有一定作用。多數(shù)酒店對外來客人如同住宿客人一樣，也從主人口出入，以示一視同仁。

　?。玻┭鐣腿肆骶€。酒店的宴會廳需單獨(dú)設(shè)宴會出人口和宴會門廳，中低檔酒店不必單獨(dú)設(shè)置，宴會出入口應(yīng)有過渡空間與大堂及公共活動、餐飲設(shè)施相連，避免各部分單獨(dú)直接對外。大型高級酒店以三個(gè)出人口為宜，即：主要出入口、團(tuán)體出入口、宴會與顧客出人口。

　?。常┳∷蘅腿肆骶€。住宿客人中有團(tuán)體客人與零散客人之分，現(xiàn)代高級旅游酒店為適應(yīng)團(tuán)體客人的集散，常在主人口邊設(shè)專供團(tuán)體客車停靠的團(tuán)體出入口，并設(shè)團(tuán)體客人休息廳。

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