售樓部裝修設(shè)計(jì)誤區(qū)及建議

　　售樓部裝修設(shè)計(jì)需要考慮當(dāng)?shù)匚幕惋L(fēng)俗之外，還應(yīng)考慮居住人群特點(diǎn)，千萬(wàn)不可千篇一律，盲目隨從。再者，售樓裝修設(shè)計(jì)還要從色彩、氣氛、空間設(shè)置、裝修材料的質(zhì)量等幾個(gè)方面來(lái)考慮，最終達(dá)到最好裝修效果，以達(dá)到與客戶(hù)產(chǎn)生共鳴，從而推大銷(xiāo)售量。對(duì)此，哲東設(shè)計(jì)師提醒大家，售樓部裝修設(shè)計(jì)應(yīng)避免以下裝修誤區(qū)：

　?。?、售樓部裝修局限在內(nèi)部，對(duì)包括周?chē)膶?dǎo)示系統(tǒng)、門(mén)口、外圍、看樓通道等空間氛圍的營(yíng)造不夠重視。

　?。?。不論項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)、檔次和市場(chǎng)定位，盲目追求售樓部氣派豪華３。對(duì)售樓部設(shè)計(jì)裝飾忽視體驗(yàn)性，漠視項(xiàng)目和客戶(hù)的感性?xún)r(jià)值。銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)整體對(duì)接待客戶(hù)的動(dòng)線、看點(diǎn)前期規(guī)劃引導(dǎo)不注重，銷(xiāo)售人員與客人間不能通過(guò)節(jié)點(diǎn)和必要的設(shè)施道具增加交流時(shí)間，不利于利用場(chǎng)所感降低銷(xiāo)售難度。

　?。?。反對(duì)售樓部的基本功能齊備，各個(gè)功能區(qū)域也相對(duì)獨(dú)立，但是對(duì)必要的“動(dòng)線曲折”和“空間復(fù)雜”關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)，各區(qū)域間缺乏有機(jī)互動(dòng)，售樓現(xiàn)場(chǎng)冷清，不易形成熱烈氣氛。

　　特別提醒，售樓部裝修設(shè)計(jì)需借鑒以下建議：

　?。??！≡谘b修用材上盡量選擇較好的，以體現(xiàn)出本項(xiàng)目高貴大氣，但絕不流于俗氣的裝修風(fēng)格。

　?。病⑹蹣遣恳軌蛴辛μ嵘?xiàng)目銷(xiāo)售力提供有效場(chǎng)所，因?yàn)槔蟿⒄J(rèn)為售樓部設(shè)計(jì)水準(zhǔn)直接關(guān)系到日后項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　?。场！∈蹣遣康囊繇懴到y(tǒng)能夠消除傳播盲區(qū)，并保證其環(huán)繞立體聲效果；燈光系統(tǒng)能夠在不同的區(qū)域營(yíng)造活潑、溫馨浪漫等效果。

　?。?、售樓部裝修設(shè)計(jì)的主題風(fēng)格不能個(gè)人主義，不能盲目為追求風(fēng)格化、形式感的東西而忽視功能。堅(jiān)決抵制中看不中用的設(shè)計(jì)。

　?。怠！∫弧⒍堑牟季€系統(tǒng)，確保整齊統(tǒng)一，各種管線盡力隱蔽，以免影響售樓部整體空間效果（如，注意一、二樓電腦聯(lián)網(wǎng)的線路布置）。

　?。?。原則上售樓部一樓的裝修設(shè)計(jì)不能形成獨(dú)立封閉區(qū)域。

　　關(guān)于售樓部設(shè)計(jì)建議選用一些專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)來(lái)負(fù)責(zé)售樓部的設(shè)計(jì)，一定要搞懂設(shè)計(jì)的價(jià)值，非本來(lái)只能做施工的普通裝修公司能替代。